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来源：BBAPP体育官网下载 发布时间：2025-01-15 04:48:16
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不得不说，位于上海宝山区祁连山路1588号的南大智慧城是一个未来具有无限可能的地方。它离上海大学宝山校区不远，正以蓬勃之势崛起。
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南大地区的规划范围东至南陈路—南秀路，南至环镇南路—祁连山路—S5沪嘉高速，西至S20外环高速，北至丰翔路—环镇北路，总面积约628.9公顷，其中规划建设用地约608.9公顷。从规划图上看，这片区域充满了潜力。
南大地区的目标定位十分明确，将建设成为全世界领先、国内典范、生态活力智慧的创新城区。这里将最大化发挥结构绿地的生态效应，树立城绿交融的生态标杆；营造活跃的产业生态环境，打造各类要素汇聚的创新引擎；精准服务创新人才和居民的需求，形成产城融合的活力城区；积极推动以AI为代表的前沿研发技术与应用。
在道路交通方面，周边有轨道交通15号线外环高速，前往虹桥枢纽和人民广场等地方都十分便捷。15号线在规划范围内沿祁连山路呈南北向走行，并于丰翔路北侧设置丰翔路站，于祁连山路 - 南大路设置南大路站。此外，规划中还有22号线号线、延伸市域铁路南何支线。
“一平方公里产业先导区”全面建成，将形成产业高质量发展高地。15号线丰翔路、南大路站TOD综合体也在全面开发，构建多维高效的城市枢纽，展现区域地标及门户形象。同时，还将启动商品房地块出让开发，打造一批高品质国际智能社区，形成多元共融的活力生活社区。
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3）上海中环线上的断层洼地！目前整个中环中，杨浦新房约10万/㎡，桃浦约8.3万/㎡，金虹桥约10万/㎡，前滩约13万/㎡，而中環置地中心·望雲过会均价仅67729元/㎡
15号线是南北走向的产业线，能便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。通过换乘，还能直抵静安寺、新天地、陆家嘴
约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部，融汇多元业态的万象系商业。这样丰富的业态，让择居在中環置地中心·望雲的业主下楼就能享受吃喝玩乐购一站式服务，生活高效便捷。华润置地的万象系商业口碑极佳，每到一处都能成为地标，拉升板块的居住方式和价值。中环之上 轨交盘
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南大的发展备受瞩目，而中環置地中心·望雲的价值高度与南大的成长高度紧密相连。丰翔路&南大路站两座TOD，为南大的发展进程开篇立序。作为丰翔路站TOD住宅，中環置地中心·望雲
·华润集团，恢弘86年，2024财富榜荣获世界500强投票TOP72！·
·华润置地，深耕上海30余载，落子的每一步都奠定了与城市同频发展的坚实理念！
·华润置地，作为综合造城专家，从最初拿地时就开始描绘南大的城市生活愿景！
并非简单的住宅建设，而是一场综合造城的宏大工程，这无疑对开发商的实力和水平提出了极高的要求。然而，华润置地有着丰富的经验和卓越的能力，打造丰翔路新一代TOD大城对他们来说可谓驾轻就熟。此刻，
，建设站城人一体的TOD复合生活场将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成引领北中环复合综合体生活方式，正在改变宝山乃至整个北上海的城市格局。这里涵盖
约16万方的商业体量在北上海足以“称雄”。它与周边的产业、住宅紧密相连，能够源源不断地释放庞大的社交、娱乐、购物需求的能量和人气。从这个方面看，围绕万象汇已形成了一个强大的能量场，未来它将成为南大的新中心。
在整体设计思路上，宝山万象汇也足够“顶”！它聘请了前滩太古里原版的设计团队——美国顶尖设计事务所5+Design设计公司，以“Mall+商街+公园”为规划理念，将城市体验与自然元素相融合。
未来，这里将引入更多的品牌旗舰店和区域首店，涵盖轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态。届时，万象汇的开业不仅将填补板块内大型商业的空白，为整个区域内的商业能级赋能，更将重新定义北上海的繁华主场。
“一座城再造一座城”，中環置地中心·望雲凭借这一强大优势，筑起了高大的“护城河”，奠定了其未来成为区域内住宅“天花板”的坚实基础。
中環置地中心·望雲以强大的产品力和独特的魅力，成为了当之无愧的“卷王”，热销之势锐不可当！
先来说说望雲的高颜值外立面。项目邀请到GAD建筑规划设计团队，外立面大面积采用玻璃+金属元素，搭配270°转角窗，油画框的立面造型，极具辨识度。
同时，景观功能布局也别具一格，庄园式礼仪入口、沉浸式漫步街区、酒店式奢享水院，打造经典双轴联动四大花园板块的景观组团
建面约108㎡3房的户型相比润府多了大约5个平方。户型堪称经典3开间朝南，LDKB一体化，配置2卫+S墙+联通式阳台，主卧大套房，整体的功能性和空间感还是一如既往的优秀。实际上样板间呈现更是让人惊喜！开放式厨房，客厅和南次卧的墙打通，
厨房、卫生间等空间也都设计了巨量收纳，加上飘窗、阳台等延展空间的利用，极大的提升了全屋的居住舒适度。厨房设计了橱柜、拉篮、灵动岛台、餐边柜等，不需要过多的担心美食多到无处安放；就连卫生间，也设计了壁龛、洞洞板，多到爆的收储空间，既美观又实用。
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售楼处电线房户型，几乎拥有一个改善产品所有的特质，堪称同级别中的佼佼者。
大尺度感简直拉满！四开间朝南，让阳光充分洒入室内，温暖每一个角落。豪华主卧配备约270°无柱转角飘窗，视野开阔，美景尽收眼底。
此外，还有一个灵动空间，为业主的生活提供了更多的可能性。无论是作为一间卧室，满足家庭居住需求；还是打造为孩子的游乐天地，让孩子尽情玩耍；亦或是成为女主人的瑜伽空间，享受身心的放松，都能完美适配。
建面约165㎡4房户型更是把这个优势发挥到了极致。整个户型除了结构柱外，设计了
，大约有14㎡的飘窗面积。尤其是主卧约270度的无柱转角飘窗，更是惊艳。建面约165㎡4房创意展示间
一方面，约14㎡的飘窗赠送面积是实打实的，这个性价比真心很赞。另外一方面，如此多的飘窗增加了室内的视野、采光、收纳。另外，豪横的LDKB客餐厅一体化设计，其尺度感之强，可完全承载一场House Party。还有能轻松放置6-8人的饭桌，大家庭其乐融融。
并且大量用到奢石提升品味，入户玄关采用白雪公主奢玉；卫生间洗手台台面大面积使用雅士白；厨房墙面、岛台则铺砌细纹雪花白岩板，每一块花纹皆独一无二，与客厅大幅岩板石铺装相得益彰。
本次还增加了很实用的零食柜和餐边柜，未来业主在这里可当作自己的一个日咖夜酒区域。另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。创意展示间创意展示间
待开发，也就从另一方面代表着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。
芯片研发、科技金融5大产业。目前，已建成和在建的产业载体近100万方，创见板块未来。丰翔路TOD地块，位于南大智慧城，坐享版块发展红利。同时，作为定位上海北部购物中心新旗舰，伴随丰翔路TOD作品兑现，未来南大智慧城板块价值、区域能级将被重新定义。示意图，仅供参考此次，华润置地喜摘南大智慧城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，版图再拓新篇。同时，也代表着华润置地将以领先品质，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大智慧城的生活质量，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，澎湃而来！04出则繁华、入则静谧上海独树一帜的生活方式
北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离
医疗方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，本别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
总结，中環置地中心·望雲携带更炸裂的产品归回，同时又处在宝山更火的南大智慧城板块，享受其产业规划发展所带来的一切红利，再加上宝山近市区，也有非常可观的轨交加持，对于一个想要买入上海中环旁高品质住宅的购房者来说，它就是不错的选择。中环置地中心望云售楼处电话：
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